Qui peut demander un prêt immobilier chez BoursoBank ?
Le dossier est ouvert aux résidents en France ainsi qu’aux expatriés titulaires d’un contrat avec une entreprise basée en France. L’ancienneté exigée varie selon votre situation : un salarié en CDI doit avoir terminé sa période d’essai, une profession libérale doit justifier d’un an d’activité, tandis que les salariés en CDD ou en intérim et les indépendants doivent généralement en justifier trois.
Pour recevoir les échéances, la banque demande l’ouverture d’un compte BoursoBank gratuit. Le projet doit s’appuyer sur un compromis de vente ou un contrat de réservation signé. Certains projets sont exclus, par exemple le financement de simples travaux, un bien classé G au diagnostic énergétique ou un local commercial.
Les justificatifs à préparer
Munissez-vous d’une pièce d’identité en cours de validité et d’un justificatif de domicile récent. Côté revenus, la banque examine généralement les derniers bulletins de salaire, l’avis d’imposition le plus récent et les relevés de comptes des trois derniers mois. Les indépendants ajoutent leurs bilans et justificatifs de revenus.
Pour le bien lui-même, prévoyez le compromis de vente ou le contrat de réservation signé, ainsi que l’adresse et, le cas échéant, un rapport d’évaluation. Un diagnostic de performance énergétique peut être demandé si le bien ouvre droit à une remise liée à sa classe énergétique. La liste exacte est confirmée par la banque lors de votre demande.
Comment se déroule l’étude du dossier
Après la réponse de principe, la banque instruit votre dossier complet. Selon les informations publiées, comptez environ trois semaines de traitement lorsque le dossier en ligne est complet, puis environ une semaine pour recevoir l’offre de prêt. Une garantie est presque toujours exigée : le plus souvent Crédit Logement, sinon une hypothèque ou une caution solidaire.
L’assurance emprunteur est obligatoire et ne se souscrit pas séparément du prêt. Vous pouvez retenir le contrat groupe proposé par la banque ou déléguer l’assurance à un autre assureur.
Rappel légal (articles L313-40 et L313-41 du Code de la consommation) : « L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours » et « La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées ».
Passez à la demande
Avant de vous lancer, simulez plusieurs durées et vérifiez que vos charges restent supportables, même en cas d’imprévu. Rappelons que l’acceptation du dossier dépend de l’analyse de la banque et n’est jamais garantie. Cliquez sur le bouton ci-dessous pour accéder au site officiel de BoursoBank et lancer votre simulation.